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OUTLINE[物件概要]

アイランドシティ照葉オーシャンプレイス 物件概要〔III街区〕

宅地概要

照葉オーシャンプレイス Ⅲ街区3期 宅地分譲概要

開発面積 81,201.53㎡(III街区、IV街区)
開発許可番号 許可第31-66号(2020年2月18日取得)
総販売区画(III街区3期) 33区画(内、積水ハウス(株)19区画、西日本鉄道(株)14区画)
今回販売区画 20区画(内、積水ハウス(株)6区画、西日本鉄道(株)14区画)
土地面積 210.53㎡~304.22㎡
販売価格 23,154,000円~41,439,000円
最多販売価格帯 3200万円台 3区画
道路幅員 5.5m(アスファルト舗装)
主たる設備 ●電気:九州電力 ●ガス:西部ガス ●上水道:公営水道 ●汚水・雑排水:公共下水
地区協定 協定あり
集会所建設基金・維持管理金 集会所建設基金 300,000円、集会所維持管理費 50,000円(いずれも引渡時一時金)
諸経費(税込) 自治会会費:700円(非課税)/月額,CATV・タウンセキュリティ:2,603円/月額,&andセキュリティ:2,200円/月額,樹木消毒費用: 4,400円/年額,集会所建替積立金:550円/月額,地域環境維持金:385円/月額,役員手当:55円/月額
別途費用(税込) 水道負担金:77,000円
事業主・土地売主
  • 積水ハウス株式会社 福岡支店

    〒812-0037 福岡市博多区御供所町1番1号 西鉄祇園ビル2階 TEL:092-262-6111
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(15)第540号
    建設業許可番号:国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

  • 西日本鉄道株式会社

    〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 TEL:092-734-1317
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可番号:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅建設産業協会会員

建築条件付宅地について 土地売買契約後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社もしくは西日本鉄道株式会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙解除となり、売主は受領した申込金その他お預かりしている金銭(本契約書に貼付した収入印紙代は除く)を無利息にて買主に返還いたします。

※上記概要は2021年10月12日現在のものです。 ※次回更新予定年月日:2021年10月26日

アイランドシティ照葉オーシャンプレイス Ⅲ街区2期 宅地分譲概要

開発面積 81,201.53㎡(III街区、IV街区)
開発許可番号 許可第31-66号(2020年2月18日取得)
総販売区画(III街区2期) 20区画(内、積水ハウス(株)13区画、西日本鉄道(株)7区画)
今回販売区画 8区画(内、積水ハウス(株)1区画、西日本鉄道(株)7区画)
土地面積 218.97㎡〜292.01㎡
販売価格 26,287,000円〜38,894,000円
最多販売価格帯 3200万円台 3区画
道路幅員 5.5m(アスファルト舗装)
主たる設備 ●電気:九州電力 ●ガス:西部ガス ●上水道:公営水道 ●汚水・雑排水:公共下水
地区協定 協定あり
集会所建設基金・維持管理金 集会所建設基金 300,000円、集会所維持管理費 50,000円(いずれも引渡時一時金)
諸経費(税込) 自治会会費:700円(非課税)/月額,CATV・タウンセキュリティ:2,603円/月額,&andセキュリティ:2,200円/月額,樹木消毒費用: 4,400円/年額,集会所建替積立金:550円/月額,地域環境維持金:385円/月額,役員手当:55円/月額
別途費用(税込) 水道負担金:77,000円
事業主・土地売主
  • 積水ハウス株式会社 福岡支店

    〒812-0037 福岡市博多区御供所町1番1号 西鉄祇園ビル2階 TEL:092-262-6111
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(15)第540号
    建設業許可番号:国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

  • 西日本鉄道株式会社

    〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 TEL:092-734-1317
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可番号:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅建設産業協会会員

建築条件付宅地について 土地売買契約後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社もしくは西日本鉄道株式会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙解除となり、売主は受領した申込金その他お預かりしている金銭(本契約書に貼付した収入印紙代は除く)を無利息にて買主に返還いたします。

※上記概要は2021年10月12日現在のものです。 ※次回更新予定年月日:2021年10月26日

照葉オーシャンプレイスIII街区1期 宅地分譲概要

開発面積 81,201.53㎡(III街区、IV街区)
開発許可番号 許可第31-66号(2020年2月18日取得)
総販売区画(III街区1期) 27区画(内、積水ハウス㈱ 20区画、西日本鉄道㈱ 7区画)
今回販売区画 5区画(内、西日本鉄道㈱ 5区画)
土地面積 225.04㎡〜268.86㎡
販売価格 29,313,000円〜35,813,000円
最多販売価格帯 2900万円台 3区画
道路幅員 5.5m(5、36、38、39号地)【アスファルト舗装】・6m(7号地)【アスファルト舗装】
主たる設備 ●電気:九州電力 ●ガス:西部ガス ●上水道:公営水道 ●汚水・雑排水:公共下水
地区協定 協定あり
集会所建設基金・維持管理金 集会所建設基金 300,000円、集会所維持管理費 50,000円(いずれも引渡時一時金)
諸経費(税込) 自治会会費:700円(非課税)/月額,CATV・タウンセキュリティ:2,603円/月額,&andセキュリティ:2,200円/月額,樹木消毒費用: 4,400円/年額,集会所建替積立金:550円/月額,地域環境維持金:385円/月額,役員手当:55円/月額
別途費用(税込) 水道負担金:77,000円
事業主・土地売主
  • 積水ハウス株式会社 福岡支店

    〒812-0037 福岡市博多区御供所町1番1号 西鉄祇園ビル2階 TEL:092-262-6111
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(15)第540号
    建設業許可番号:国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

  • 西日本鉄道株式会社

    〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 TEL:092-734-1317
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可番号:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅建設産業協会会員

建築条件付宅地について 土地売買契約後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社もしくは西日本鉄道株式会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙解除となり、売主は受領した申込金その他お預かりしている金銭(本契約書に貼付した収入印紙代は除く)を無利息にて買主に返還いたします。

※上記概要は2021年10月12日現在のものです。 ※次回更新予定年月日:2021年10月26日

建売概要

照葉オーシャンプレイスIII街区2期 建売概要

所在地 香椎照葉7丁目29番41(56号地)・29番50(76号地)
建築確認番号 第KJH21-00893-1号(令和3年6月9日)(56号地)・第KJH21-00894-1号(令和3年6月9日)(76号地)
交通 「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
私道負担面積 なし
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物の主たる構造 木造(枠組壁工法)
主たる設備 ●電気:九州電力 ●ガス:西部ガス ●上水道:公営水道 ●汚水・雑排水:公共下水
前面道路 5.5m(アスファルト舗装)
完成年月 令和3年11月15日
販売価格(税込) 6,480万円(56号地)・6,390万円(76号地)
敷地面積 219.03㎡(56号地)・241.86㎡(76号地)
建物面積 118.83㎡(56号地)・133.73㎡(76号地)
諸経費(税込) 自治会会費:700円(非課税)/月額,CATV・タウンセキュリティ:2,603円/月額,&andセキュリティ:2,200円/月額,樹木消毒費用: 4,400円/年額,集会所建替積立金:550円/月額,地域環境維持金:385円/月額,役員手当:55円/月額
別途費用(税込) なし(水道負担金は販売価格に含まれております。)
集会所建設基金,維持管理金 集会所建設基金 300,000円、集会所維持管理費 50,000円(いずれも一時金・非課税・1区画当たり)
宅建業法に基づく手付金等の保全機関 株式会社福岡銀行
建物売主
  • 西日本鉄道株式会社

    宅建業免許:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員
    (一社)九州住宅建設産業協会会員

事業主・土地売主
  • 西日本鉄道株式会社

    宅建業免許:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員
    (一社)九州住宅建設産業協会会員

※上記概要は2021年10月12日現在のものです。 ※次回更新予定年月日:2021年10月26日

照葉オーシャンプレイスIII街区1期 建売概要

所在地 香椎照葉7丁目27番328・29番28(21号地)
建築確認番号 第KJH20-03864-1号(令和3年2月12日)(21号地)
交通 「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
私道負担面積 なし
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物の主たる構造 木造(枠組壁工法)
主たる設備 ●電気:九州電力 ●ガス:西部ガス ●上水道:公営水道 ●汚水・雑排水:公共下水
前面道路 5.5m(アスファルト舗装)
販売価格(税込) 6,270万円(21号地)
敷地面積 208.60㎡(21号地)
建物面積 126.71㎡(21号地)
諸経費(税込) 自治会会費:700円(非課税)/月額,CATV・タウンセキュリティ:2,603円/月額,&andセキュリティ:2,200円/月額,樹木消毒費用: 4,400円/年額,集会所建替積立金:550円/月額,地域環境維持金:385円/月額,役員手当:55円/月額
別途費用(税込) なし(水道負担金は販売価格に含まれております。)
集会所建設基金,維持管理金 集会所建設基金 300,000円、集会所維持管理費 50,000円(いずれも一時金・非課税・1区画当たり)
宅建業法に基づく手付金等の保全機関 株式会社福岡銀行
建物売主
  • 西日本鉄道株式会社

    宅建業免許:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員
    (一社)九州住宅建設産業協会会員

事業主・土地売主
  • 西日本鉄道株式会社

    宅建業免許:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員
    (一社)九州住宅建設産業協会会員

※上記概要は2021年10月12日現在のものです。 ※次回更新予定年月日:2021年10月26日

  • オーシャンプレイスI街区
  • オーシャンプレイスII街区
  • オーシャンプレイスIII街区

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