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OUTLINE[物件概要]

アイランドシティ照葉オーシャンプレイス 物件概要〔IV街区〕

照葉オーシャンプレイス IV街区 1期・2期・3期物件概要<合同>

総販売区画 65区画(内、積水ハウス㈱42区画、西日本鉄道㈱23区画)
今回販売区画 6区画(内、積水ハウス㈱3区画、西日本鉄道㈱3区画)
土地面積 228.66㎡~257.03㎡
販売価格 30,078,000円~35,763,000円
最多販売価格帯 3,200万円台、3,500万円台 2区画
道路幅員 5.5m
主たる設備 ●電気:九州電力 ●ガス:西部ガス ●上水道:公営水道 ●汚水:公共下水道 ●雨水:函渠側溝 ●水道分担金(20㎜の場合)/77,000円(税込)
地区計画 あり
集会所建設基金・維持管理金 集会所建設基金:300,000円、集会所維持管理金:50,000円
諸経費(税込) 自治会会費:700円(非課税)、CATV・タウンセキュリティ:2,603円/月額、&andセキュリティ:2,200円/月額、集会所建替積立金:550円/月額、地域環境維持金:385円/月額、役員手当:55円/月額、樹木消毒費用:4,400円/年額
別途費用(税込) 水道分担金/77,000円(20㎜引込みの場合)
事業主・土地売主
  • 積水ハウス株式会社 福岡支店

    〒812-0037 福岡市博多区御供所町1番1号 西鉄祇園ビル2階 TEL:092-262-6111
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(16)第540号
    建設業許可番号:国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

  • 西日本鉄道株式会社

    〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 TEL:092-734-1317
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可番号:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅建設産業協会会員

販売形態 西日本鉄道株式会社(売主)・積水ハウス株式会社(売主)
建築条件付宅地について 土地売買契約後3ヶ月以内に西日本鉄道株式会社もしくは積水ハウス株式会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙解除となり、売主は受領した申込金その他お預かりしている金銭(本契約書に貼付した収入印紙代は除く)を無利息にて買主に返還いたします。
取引条件の有効期限 2024年4月14日

※上記概要は2024年4月1日現在のものです。 ※次回更新予定年月日:2024年4月15日

アイランドシティ照葉オーシャンプレイス 物件概要〔III街区〕

照葉オーシャンプレイス Ⅲ街区 物件概要<西日本鉄道株式会社>

開発面積 81,201.53㎡(III街区、IV街区)
開発許可番号 許可第31-66号(2020年2月18日取得)
総販売区画(III街区) 111区画(内、積水ハウス㈱71区画、西日本鉄道㈱40区画)
今回販売区画 1区画(38号地
土地面積 247.05㎡(38号地)
販売価格 33,083,000円(38号地)
道路幅員 5.5m(アスファルト舗装)
主たる設備 ●電気:九州電力 ●ガス:西部ガス ●上水道:公営水道 ●汚水:公共下水 ●雨水:函渠側溝
地区協定 協定あり
集会所建設基金・維持管理金 集会所建設基金 300,000円、集会所維持管理費 50,000円(いずれも引渡時一時金)
諸経費(税込) 自治会会費:700円(非課税)/月額,CATV・タウンセキュリティ:2,603円/月額,&andセキュリティ:2,200円/月額,樹木消毒費用: 4,400円/年額,集会所建替積立金:550円/月額,地域環境維持金:385円/月額,役員手当:55円/月額
別途費用(税込) 水道負担金:77,000円
事業主・土地売主
  • 西日本鉄道株式会社

    〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 TEL:092-734-1317
    宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(2)第008543号
    建設業許可番号:福岡県知事(般-28)第45209号
    (一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅建設産業協会会員

販売形態 西日本鉄道株式会社(売主)・積水ハウス株式会社(販売代理)
建築条件付宅地について 土地売買契約後3ヶ月以内に西日本鉄道株式会社もしくは積水ハウス株式会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙解除となり、売主は受領した申込金その他お預かりしている金銭(本契約書に貼付した収入印紙代は除く)を無利息にて買主に返還いたします。
取引条件の有効期限 2024年4月14日

※上記概要は2024年4月1日現在のものです。 ※次回更新予定年月日:2024年4月15日

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